როდესაც ადამიანი იღებს სესხს, უმეტეს შემთხვევაში მას სთავაზობენ გადახდის ორი ვარიანტი - ანუიტეტი და დიფერენცირებული. ისინი ერთმანეთისგან განსხვავდებიან ძირითადი თანხის დაფარვის პრინციპით და პროცენტის გადახდით. მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ თითოეული ეს ვარიანტი გარკვეულ პირობებში შეიძლება სასარგებლო იყოს.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ყურადღება მიაქციეთ გადახდის სტრუქტურაში არსებულ სხვაობას. დიფერენცირებული სესხი მოიცავს მთლიანი ძირითადი სესხის იმავე ნაწილებად დაყოფას და დარჩენილი თანხის პროცენტის დარიცხვას. ამ შემთხვევაში, გადასახადების ოდენობა ყოველთვიურად გადაანგარიშდება და თანდათან მცირდება, რადგან პროცენტის გადახდა სულ უფრო და უფრო მცირდება. ანუიალური სესხის არჩევისას, პირიქით, ადამიანი ყოველ ჯერზე იხდის იმავე თანხას, ე.ი. ბანკი ითვლის მთავარ ყოველთვიურ გადასახადს და არ ამცირებს მას სესხის დაფარვამდე.
ნაბიჯი 2
გაითვალისწინეთ სესხის პროცენტის გაანგარიშების სხვაობა. დიფერენცირებული გადახდისას, ძირითადი თანხის პროცენტი ერიცხება და დარჩენილი გადასახდელების თანხის შემცირებისთანავე, პროცენტის გადახდის ოდენობა მცირდება. ანუიტეტური გადახდა მოიცავს სულ სხვა გადახდის სქემას. თავდაპირველად, ადამიანი იხდის თითქმის მხოლოდ პროცენტს, ანაზღაურებს სესხის მინიმალურ ნაწილს. დროთა განმავლობაში, პროცენტის გადახდა მცირდება და ძირითადი სესხის გადახდა - იზრდება, უფრო მეტიც, ეს ხდება თანაბრად. ამ შემთხვევაში, გადახდის ოდენობა იგივე რჩება. მაგალითად, პირველ თვეში ადამიანს შეუძლია 5000 რუბლის გადახდა. პროცენტით და 1000 გვ. მთავარი ვალიდან, ხოლო მეორეში - 4000 რუბლი. პროცენტით და 2000 მანეთი. დირექტორისგან.
ნაბიჯი 3
შეაფასეთ ყოველთვიური გადასახადი. დიფერენცირებული სესხით, დაფარვის დროს, მოვალე იხდის შედარებით მცირე თანხას, მაგრამ დასაწყისშივე ყოველთვიური გადასახადი უფრო მაღალი აღმოჩნდება, ვიდრე ანუიტეტური სესხის შემთხვევაში. ეს მახასიათებელი მნიშვნელოვანია ორი მიზეზის გათვალისწინებით. პირველ რიგში, თუ ვერ გამოყოფთ საკმარისად დიდ თანხას სესხის დასაფარად, ანუიტეტის გადახდა თქვენთვის უფრო მომგებიანი იქნება. მეორეც, დიფერენცირებული სესხის არჩევისას, ჯამური თანხა, რომლის განსახორციელებლად ბანკი მზად იქნება, უფრო დაბალი იქნება, ვიდრე ანიუალურ სესხს უპირატესობა მიეცემა. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ბანკის წარმომადგენლები ითვალისწინებენ მაქსიმალურ ყოველთვიურ გადასახადს კლიენტისათვის გაცემული თანხის განსაზღვრისას.
