კანონი ითვალისწინებს ქონების გამოქვითვის მიღებას. თქვენ გაქვთ უფლება დააბრუნოთ დახარჯული თანხის ნაწილი არა მხოლოდ უძრავი ქონების შეძენაზე, არამედ ბინის ან სახლის მშენებლობაში. ამისათვის შედგენილია დეკლარაცია 3-NDFL სახით, რომლის შევსებისას უნდა იხელმძღვანელოთ ხელოვნებით. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 220, რომელიც დეტალურად აღწერს უძრავი ქონების შეძენის, მშენებლობის, რემონტის გამოქვითვის მიღების პროცედურას. დეკლარაციას თან ახლავს შემოსავლის მოწმობა, საბინაო უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები, აგრეთვე სამშენებლო ხელშეკრულება.
Ეს აუცილებელია
- - უძრავი ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - ხელშეკრულება უძრავი ქონების ნასყიდობის შესახებ;
- - უძრავი ქონების მიღების და გადაცემის აქტი;
- - ხარჯების გადახდის ფაქტის დამადასტურებელი საგადახდო დოკუმენტები (გაყიდვებისა და ფულადი სახსრების ქვითრები, ქვითრები, საბანკო ამონაწერები სესხზე და სხვა დოკუმენტები);
- - 2-NDFL სერთიფიკატი;
- - პროგრამა "დეკლარაცია";
- - პასპორტი;
- - TIN სერთიფიკატი;
- - რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი;
- - მინდობილობა დედუქციის მიღების უფლებისთვის (თუ ქონება გაზიარებულია);
- - იმოქმედოს მასალების შესაძენად;
- - სამშენებლო კონტრაქტი (საერთო მშენებლობა);
- - დასრულებული სამუშაოების აქტი (თუ შეკეთება განხორციელდა სამშენებლო ჯგუფის მიერ).
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მოითხოვეთ შემოსავლის შესახებ განცხადება იმ ორგანიზაციისგან, სადაც თქვენ ასრულებთ მოვალეობებს ხელშეკრულებით. იგი შედგენილია 2-NDFL ფორმაზე. დოკუმენტი ასახავს ანაზღაურების ოდენობას საწარმოში მუშაობის ბოლო წლისთვის. სერტიფიკატს ხელს უნდა აწერს კომპანიის მთავარი ბუღალტერი, დამოწმებული კომპანიის ბეჭდით.
ნაბიჯი 2
დააინსტალირეთ სპეციალური პროგრამა "დეკლარაცია" თქვენს კომპიუტერში. გადმოწერეთ იგი რუსეთის ფედერაციის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ოფიციალური ვებ – გვერდიდან. დააჭირეთ ჩანართს "კონდიცირება". დაწერეთ დეკლარაციის ტიპი. ქონების გამოქვითვის მისაღებად ეს იქნება 3-NDFL. შეიყვანეთ საგადასახადო ოფისის ნომერი, სადაც წარადგენთ ინფორმაციას. 2-NDFL სერთიფიკატი მიუთითეთ, როგორც ხელმისაწვდომი შემოსავალი.
ნაბიჯი 3
გადადით ჩანართზე "ინფორმაცია დეკლარანტის შესახებ". დაწერეთ თქვენი პასპორტის მონაცემები, განყოფილების კოდი, აგრეთვე თარიღი, დაბადების ადგილი. მიუთითეთ თქვენი რეგისტრაციის მისამართი, საფოსტო კოდის ჩათვლით. შეიყვანეთ ტელეფონის ნომერი (ფიქსირებული, მობილური ტელეფონი).
ნაბიჯი 4
ახლა გადადით ჩანართზე "რუსეთის ფედერაციაში მიღებული შემოსავალი". შეიყვანეთ კომპანიის სახელი, სადაც მუშაობთ. მიუთითეთ საწარმოს TIN, KPP და OKATO. შემდეგ, ყოველთვიურად, ჩამოწერეთ თქვენი მოგების ოდენობა წინა ექვსი თვის განმავლობაში. მიყევით შემოსავლის ანგარიშგების მონაცემებს.
ნაბიჯი 5
გამოქვითვების ჩანართზე აირჩიეთ ქონების გამოქვითვა, შემდეგ კი მონიშნეთ ველი მის მინიჭებაზე. მიუთითეთ შესყიდვის მეთოდი. შეარჩიეთ ნასყიდობის ხელშეკრულება. შეიტანეთ სახლი, ბინა, იზიარეთ სახლი, ბინა და სხვა, როგორც ქონების ტიპი. დაწერეთ ქონების ტიპი. როგორც წესი, მშენებლობის დროს, იგი გაზიარებულია. საზიარო საკუთრების შემთხვევაში დგინდება მინდობილობა დეკლარაციის წარმდგენ პირზე.
ნაბიჯი 6
ახლა შეიყვანეთ მშენებარე სახლის სრული მისამართი, მათ შორის ინდექსი, რუსეთის ფედერაციის საგნის კოდი ტერიტორიული დაყოფის მიხედვით. მიუთითეთ სახლის ბინაში საკუთრების უფლების გადაცემის აქტის თარიღი. თუ თქვენ გაქვთ ამ საცხოვრებელზე თქვენი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა, დაწერეთ დოკუმენტის გაცემის თარიღი.
ნაბიჯი 7
განაგრძეთ თანხების შეტანა. საგადახდო დოკუმენტაციის მიხედვით მიუთითეთ მშენებლობაზე, სამონტაჟო სამუშაოებზე დახარჯული თანხა. დაბეჭდეთ თქვენი დეკლარაცია. დაადასტურეთ მასში მოცემული ინფორმაციის სისწორე თქვენი ხელმოწერით. შეავსეთ გამოქვითვის განაცხადი. არსებით ნაწილში მიუთითეთ ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 220. დაურთეთ სამშენებლო ხელშეკრულება, ბინაზე თქვენი უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი, ასევე უძრავი ქონების გადახდის ქვითრები.
ნაბიჯი 8
მშენებლობის დროს, როგორც წესი, რემონტი ხორციელდება. შემოწმებას წარუდგინეთ მასალების შეძენის აქტი, შესრულებული სამუშაო, ხელშეკრულება სამშენებლო ჯგუფთან. დოკუმენტაცია საგადასახადო ორგანოს წარუდგინეთ 1 მაისამდე.4 თვის განმავლობაში, გამოქვითვის თანხა მიიღება თქვენს განაცხადში მითითებულ მიმდინარე ანგარიშზე, რაც არის დახარჯული თანხების 13%. უფრო მეტიც, არსებობს შეზღუდვები გამოქვითვაზე, მაქსიმალური თანხაა 130 ათასი რუბლი.
