ბინის პირადი პირადი ანგარიში - ფორმა, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას თავად ობიექტის, მესაკუთრისა და რეგისტრირებული მოქალაქეების, კომუნალური მომსახურების ტარიფების შესახებ. გაცემულია მმართველი კომპანიის სააღრიცხვო განყოფილების მიერ, ანგარიშსწორების ადმინისტრაციის მიერ
ფინანსური პირადი ანგარიში გაიცემა იჯარის ან საკუთრების საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონებისთვის. ეს მიუთითებს რეგისტრირებულთა რაოდენობას, შეიცავს ინფორმაციას ბინის ან სახლის შესახებ. ეს მიუთითებს გადასახადების რაოდენობასა და ოდენობაზე, რომელიც გათვალისწინებულია ყოველთვიური გადასახადის დროს. ეს მოიცავს გადახდას:
- ელექტროენერგიისთვის,
- წყალმომარაგება,
- მომსახურება,
- შეკეთება და სხვა.
რეგისტრირდება ინფორმაცია ბინის შენობის მართვისა და მოვლის შესახებ.
რისთვის არის ფინანსური პირადი ანგარიში ბინისთვის?
ფორმის წყალობით, მფლობელს ყოველთვის აქვს ინფორმაცია ინვოისების შესახებ, მას შეუძლია აკონტროლოს სავალდებულო სამუშაოს შესრულება სხვადასხვა სერვისების მიერ. ეს შეიძლება მოითხოვონ პრივატიზაციის, ქონების გარიგების ან მატერიალური პრივილეგიების მისაღებად, რომლებიც დაკავშირებულია პოტენციურად სახიფათო საცხოვრებელი სახლიდან გადასახლებასთან, საბინაო პირობების გაუმჯობესებასთან.
ქონების გარიგებებში დასტურდება დავალიანება ან კომუნალური გადასახადების არარსებობა, რისკები ფასდება იურიდიული მხრიდან. პრივატიზაციის დროს დადგენილია დასახლებების მდგომარეობის სპეციფიკა და ახალი ხელშეკრულების დადების განმცხადებლები.
ზოგჯერ ანგარიში გამოიყენება სასამართლო პროცესებში. ეს აქტუალურია:
- განქორწინების პროცესში საცხოვრებლის გაყოფისას;
- მემკვიდრეობის უფლების შესვლა;
- გარიგების ნამდვილობის გამოწვევა.
ვისზე და როგორ ხდება FLS?
ანგარიში შეიძლება გახსნას ქმედუნარიანმა პირმა, რომელიც ფლობს უძრავ ქონებას. გაცემა ხორციელდება FMS– ის ტერიტორიულ ორგანოებში. ამისათვის გათვალისწინებულია ხელშეკრულება და ამონაწერი სსრკ-დან, პასპორტი. თუ საჭიროა შეიტანოთ ინფორმაცია ცვლილებების ანგარიშის შესახებ, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ ასეთი საჭიროების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
როდესაც საქმე ეხება საჯარო ბინის ანგარიშს, საიჯარო ხელშეკრულება, სარემონტო ხელშეკრულება და ადმინისტრაციისგან ცვლილებების შეტანის ნებართვა სავალდებულოა.
ფორმების გაცემა ხდება მმართველი კომპანიის საბუღალტრო განყოფილებაში ან MFC– ში. ქალაქებსა და სოფლებში უფრო ადვილია ადმინისტრაციისგან ფორმის მიღება. დოკუმენტის რეგისტრაცია ხდება მხოლოდ მესაკუთრის მოთხოვნით.
თუ თქვენ გჭირდებათ თქვენი პირადი პირადი ანგარიშის ასლის მოპოვება, საკომისიოები არ მიიღება, რადგან მომსახურება თავდაპირველად შეტანილი იყო სახლის მოვლაში. ექსტრაქტს ამზადებენ სამ დღეში. ამ დროის განმავლობაში, მოწმდება განაცხადში მითითებული ინფორმაცია, შემოწმებულია განმცხადებლის უფლებამოსილებები და ფასდება დოკუმენტები.
როდესაც ფორმა მზად იქნება, იგი გაიცემა მკაცრად წინააღმდეგ ხელმოწერისა. თუ ორგანიზაცია, რომელსაც თხოვნა აქვს წარდგენილი, უარს ამბობს FLS– ის გაცემაზე, მიიღება წერილობითი უარი. იგი უნდა შეიცავდეს მიზეზის გარკვეულ დასაბუთებას. ყველაზე ხშირად, ასეთი შედეგი არის შევსების ან არასაკმარისი მოწოდებული დოკუმენტების შეცდომების არსებობის შედეგი. მფლობელი იღებს ზომებს მათ აღმოსაფხვრელად, კვლავ წარუდგენს დოკუმენტებს.
ამრიგად, ბინის პირადი ანგარიში გაიცემა საკუთრების ნებისმიერი ფორმით. ასევე შეგიძლიათ გახსნათ იგი პასუხისმგებელი მოიჯარისთვის. დოკუმენტი ვალდებულია განახორციელოს სხვადასხვა ოპერაციები და მიიღოს ინფორმაცია გადახდების შესახებ.
