დღეს სბერბანკი რუსეთის იპოთეკური სესხების ბაზრის ერთ-ერთი ლიდერია. მათ სთავაზობენ საკრედიტო პროგრამების ფართო სპექტრს. ბანკის მიერ მოთხოვნილი დოკუმენტების პაკეტი დამოკიდებულია იპოთეკის ტიპზე.
Ეს აუცილებელია
- - განაცხადის ფორმა მსესხებლისა და თანამსესხებლის მიერ იპოთეკის მისაღებად;
- - მსესხებლისა და თან მსესხებლის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - მსესხებლის და თან მსესხებლის ფინანსური მდგომარეობისა და სამუშაო გამოცდილების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - ახალგაზრდა ოჯახების ნათესაობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - დოკუმენტები საკრედიტო ობიექტზე;
- - პირველი განვადების არსებობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - ბანკის მიერ მოთხოვნილი სხვა დოკუმენტები.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ყველა მოთხოვნილი დოკუმენტი შეიძლება დაიყოს ორ ჯგუფად - ის, რაც უნდა იყოს წარმოდგენილი სესხის განაცხადის წინასწარი განხილვის დროს, ასევე ის, რაც ბანკში შეიძლება შეტანილ იქნეს 3 თვის განმავლობაში, ბანკის მიერ დადებითი გადაწყვეტილების მიღების დღიდან. გირაო პირველ ჯგუფში შედის იპოთეკის, პასპორტისა და შემოსავლის მოწმობის განაცხადის ფორმა. თუ მსესხებელს არ აქვს სარეგისტრაციო ნიშანი თავის პასპორტში, მაშინ ასევე მოეთხოვება რეგისტრაციის მოწმობა ყოფნის ადგილზე.
ნაბიჯი 2
მისი ზოგადი ფორმით, ჩვენ შეგვიძლია განვასხვავოთ იპოთეკური სესხების ორი ტიპი, რომლებიც სბერბანკის მიერ არის გაცემული - ის, რაც მოითხოვს შემოსავლის და დასაქმების დადასტურებას, ასევე ის, რაც არ საჭიროებს (ე.წ.”ორ დოკუმენტიანი იპოთეკა”). ამ ტიპის იპოთეკური სესხები განსხვავდება განვადების ზომიდან და პროცენტული განაკვეთებიდან.
ნაბიჯი 3
მსესხებლის ფინანსური მდგომარეობის დასადასტურებლად, სხვადასხვა დოკუმენტის გათვალისწინება შეიძლება. თანამშრომლებისთვის - ეს არის 2-NDFL სერთიფიკატი, სერთიფიკატი დამსაქმებლისგან. მეწარმეებისთვის - გადასახადის დეკლარაციაში დამოწმებული. პენსიონერებისათვის - დადგენილი პენსიის ოდენობის ცნობა. ბანკი ასევე აღიარებს გადასახადებს და საიჯარო შემოსავლებს, როგორც შემოსავალს. იპოთეკური სესხის მაქსიმალური ხელმისაწვდომი თანხა განისაზღვრება საშუალო თვიური შემოსავლის საფუძველზე. შემოსავლის დადასტურებისთანავე შეგიძლიათ იპოთეკური სესხი მიიღოთ სბერბანკში 12% პროცენტით და ერთჯერადი განვადებით 10% ან მეტი.
ნაბიჯი 4
სესხის განაცხადის განხილვისას განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა მსესხებლის სტაჟს. ამ შემთხვევაში, დამხმარე დოკუმენტები მოიცავს სამუშაო წიგნის ასლს ან სამუშაო გამოცდილების სერტიფიკატს, დამტკიცებული დამსაქმებლის მიერ. ნახევარ განაკვეთზე მომუშავეთათვის შეიძლება გათვალისწინებულ იქნეს შრომითი ხელშეკრულების ასლი, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს ძირითადი სამუშაო.
ნაბიჯი 5
დღეს "სბერბანკი" საშუალებას გაძლევთ აიღოთ იპოთეკური სესხი შემოსავლისა და დასაქმების დოკუმენტური მტკიცებულების გარეშე. ამისათვის, პასპორტთან ერთად, მოგიწევთ მეორე დოკუმენტის მიწოდება თქვენს მიერ არჩეული. მაგალითად, მართვის მოწმობა, სამხედრო მოსამსახურის პირადობის მოწმობა, სამხედრო პირადობა, პასპორტი, OPS სერთიფიკატი. იპოთეკური სესხი შემოსავლის დადასტურების გარეშე გაიცემა საწყისი კურსით 12.5%. ამისათვის საჭიროა მნიშვნელოვანი განვადებით გადახდა - საცხოვრებლის ღირებულების 40% -დან.
ნაბიჯი 6
სახელმწიფო პროგრამის "ახალგაზრდა ოჯახი" ფარგლებში სესხის მისაღებად დამატებით უნდა წარმოადგინოთ ქორწინების მოწმობა, ბავშვის დაბადების მოწმობა. იპოთეკური პლუს სამშობიარო კაპიტალის პროგრამის ფარგლებში სესხის მისაღებად დამატებით მოწოდებულია სამშობიარო მოწმობა (ოჯახის კაპიტალი), ასევე ცნობა რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდიდან თანხების ბალანსის შესახებ.
ნაბიჯი 7
სესხის განაცხადის დამტკიცების შემდეგ, შეგიძლიათ წარმოადგინოთ დოკუმენტები ნასესხები ობიექტის შესახებ (სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა, გაყიდვის ხელშეკრულება და ა.შ.), ასევე თავდაპირველი გადახდის არსებობის დადასტურება (ანგარიშის ამონაწერი ან გადახდის დოკუმენტები). თქვენ ასევე დაგჭირდებათ ქონების ღირებულების დამოუკიდებელი შეფასების შედეგები.
