რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის ამჟამინდელი გამოცემის ძალაში შესვლით, პირადი ანგარიშების გამიჯვნა შეწყდა. ამ რეგულაციის ამჟამინდელი ვერსია არ ითვალისწინებს ასეთ შესაძლებლობას. ამასთან, თუ ბინა რამდენიმე მფლობელს ეკუთვნის, შეგიძლიათ გაყოთ მათი ვალდებულებები კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდაზე, წერილობითი ხელშეკრულებით ან სასამართლოს გადაწყვეტილებით.
Ეს აუცილებელია
- - მესაკუთრეთა პასპორტები;
- - დოკუმენტები საბინაო საკუთრების შესახებ;
- - ხელშეკრულება კომუნალური მომსახურების გადახდის პროცედურის შესახებ;
- - სარჩელის შესახებ განცხადება სასამართლოში, თუ მფლობელები ვერ შეთანხმდნენ;
- - სარჩელის შეტანისას სანოტარო მომსახურების ან სახელმწიფო მოსაკრებლის გადასახდელად თანხა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მესაკუთრეებს შორის ნორმალურ ურთიერთობებში შეიძლება საკმარისი იყოს სიტყვიერი შეთანხმება, ვინ ვინ უნდა გადაიხადოს თანხა. მაგრამ ზეპირ შეთანხმებებს აქვს ერთი ნაკლი - ისინი არ შეიძლება წარდგენილ იქნას საქმეში და საჭიროების შემთხვევაში, მათი არსებობის დამტკიცება პრობლემური იქნება. თუ ყველა მფლობელი რეგულარულად შეასრულებს თავის ვალდებულებებს, ასეთი საჭიროება, რა თქმა უნდა, არ დადგება. მაგრამ ეს არ შეიძლება გარანტირებული იყოს 100% -ით ნებისმიერ, თუნდაც ყველაზე იდეალურ სიტუაციაში. ამიტომ, უმჯობესია დაიცვან ხელშეკრულებები ქაღალდზე, რომლებიც, თუ რამე მოხდა, შეიძლება წარუდგინონ საბინაო და კომუნალური მომსახურების თანამშრომლებს ან სასამართლოს, რითაც დაიცავთ თავს უსამართლო ბრალდებებისგან.
ნაბიჯი 2
თქვენ შეგიძლიათ თვითონ შეადგინოთ შეთანხმება ან შეთანხმება კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდის პროცედურის შესახებ ან დახმარება სთხოვოთ იურისტს ან ნოტარიუსს. დოკუმენტის ნოტარიულად დამოწმება არ არის საჭირო, კანონის თანახმად, საკმარისია მარტივი წერილობითი ფორმა, მაგრამ ნოტარიუსის ვიზასთან შეთანხმება ყოველთვის უფრო დამაჯერებლად გამოიყურება. ნოტარიუსთან ხელშეკრულების დადებისას მან უნდა დაინახოს ყველა მეპატრონის პასპორტი, საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები, ამონაწერი სახლის წიგნიდან და ფინანსური პირადი ანგარიშის ასლი (ბოლო ორი დოკუმენტი აღებულია სახლის მენეჯმენტიდან).
ნაბიჯი 3
თუ შეუძლებელია რაიმე შეთანხმება, სასამართლოს მივმართავთ სარჩელის მოთხოვნით, რომელიც შეიცავს თხოვნას მფლობელების მიერ კომუნალური მომსახურების გადახდის პროცედურის განსაზღვრის შესახებ. მას უნდა დაერთოს იგივე დოკუმენტები, რომლებიც ნოტარიუსმა უნდა ნახოს, აგრეთვე ქვითრები სახელმწიფო გადასახადის გადახდისთვის. შეიძლება საჭირო გახდეს დამატებითი დოკუმენტები (მაგალითად, დამქირავებლის დადასტურება ამა თუ იმ მესაკუთრის ოჯახში) სარჩელში წარმოდგენილი არგუმენტებისა და ფაქტების დასადასტურებლად.
