ნებისმიერი სირთულის პროექტი შემუშავებულია ინდივიდუალურად თითოეული მომხმარებლისთვის. თუ მონაცემები არსებობს მხოლოდ ობიექტის ფართობისა და დანიშნულების შესახებ, შეუძლებელია მისი მნიშვნელობის დადგენა. საპროექტო სამუშაოების ფასის დადგენაში მნიშვნელოვან როლს ასრულებს არქიტექტურული სტილი, ტექნოლოგიური და სტრუქტურული სირთულე, მასალების შემადგენლობის მოთხოვნა და დიზაინის დრო. ამიტომ, პროექტის სავარაუდო ღირებულება შეიძლება განისაზღვროს მხოლოდ ყველა დეტალზე განხილვისა და წყარო დოკუმენტაციის შესწავლის შემდეგ.
Ეს აუცილებელია
დიზაინის სამუშაოების ფასების კრებული
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
პროექტის შემუშავება ხორციელდება მომხმარებელსა და კონტრაქტორს შორის სამუშაო ხელშეკრულების საფუძველზე. სამუშაოს ღირებულება განისაზღვრება ამჟამინდელი "საპროექტო სამუშაოების ფასების კრებული" შესაბამისად. რთული ობიექტებისთვის ფასი განისაზღვრება მხარეთა შეთანხმებით და განისაზღვრება შრომის ხარჯებით. ძირითადი ღირებულება ითვალისწინებს დიზაინის ნორმალურ პირობებს. თუ იქმნება განსაკუთრებული მნიშვნელობის ობიექტი, რომელიც მდებარეობს კომპლექსურ უბანზე, მაშინ ღირებულების გაანგარიშებისას, ფასები გამოიყენება მზარდი კოეფიციენტით, მხარეთა წინასწარი შეთანხმებით.
ნაბიჯი 2
კონტრაქტორის გუნდის ხელფასის ოდენობა განისაზღვრება ხელშეკრულებით, რომელიც ითვალისწინებს როგორც დამატებით ანაზღაურებას, ასევე ტექნიკოსების წილს.
ნაბიჯი 3
საპროექტო სამუშაოების წინასწარი შეფასების ჩასატარებლად უნდა გამოიყენოთ დამტკიცებული "საპროექტო სამუშაოების ფასების წიგნი", რომელიც შეიცავს ცხრილებს შენობა-ნაგებობების ტიპების, სართულების რაოდენობის, შემადგენლობის, კადრებისა და პროექტის ფასის სავარაუდო თანაფარდობის გათვალისწინებით. განვითარების ფასი, რაც დამოკიდებულია საპროექტო სამუშაოების ეტაპზე. ეს სახელმძღვანელო მიზნად ისახავს საბაზისო ღირებულების გამოთვლას, რომელიც შემდგომში ჩამოყალიბდება სახელშეკრულებო პირობების გათვალისწინებით.
ნაბიჯი 4
პროექტში ცვლილებების შეტანა, რომლებიც დაკავშირებულია ახალი მარეგულირებელი დოკუმენტების ძალაში შესვლასთან, აგრეთვე აღჭურვილობის შეცვლას უფრო პროგრესულით, გათვალისწინებული უნდა იყოს მომხმარებლისგან ცალკე ბრძანებით ან ახალი დიზაინის დავალებით და გადაიხადოს დამატებით. მაგრამ ფასში შეუძლებელია შემსრულებლის ბრალით დაშვებული შეცდომების გამოსწორება.
ნაბიჯი 5
თუ დიზაინერს სჭირდება ლითონის კონსტრუქციების, ტექნოლოგიური არხებისა და მილსადენების, აგრეთვე გაზსადენების დეტალური ნახაზების შემუშავება, ამ სამუშაოების ფასები განისაზღვრება მწარმოებლების ფასების სიების ან უწყებრივი ფასების სიების მიხედვით. სამუშაოების გაზომვის და ობიექტების გამოკვლევის ღირებულება, რომლებიც ექვემდებარება რეკონსტრუქციას, გაფართოებას ან ტექნიკურ აღჭურვილობას, განისაზღვრება ხარჯების გაანგარიშებით ხარჯების შესაბამისად, ან დამტკიცებული დირექტორიის შესაბამისად.
