საპროექტო სამუშაოების შეფასება ძალიან მნიშვნელოვანია მშენებლობაში. როგორც წესი, ისინი შედგენილია ნებისმიერი ტიპის ხარჯებისთვის და მუშაობს ეტაპობრივად. ისინი ხშირად ზოგადი ხასიათისაა, მათ შორის პროექტის მთლიანი ღირებულების გამოთვლები. ასე რომ, როგორ უნდა შეფასდეს დიზაინის სამუშაო?
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
საპროექტო სამუშაოების შეფასების გაანგარიშების დაწყებამდე საჭიროა განისაზღვროს მარეგულირებელი ჩარჩო. სწორედ ამ ბაზიდან მოხდება შეფასების განხორციელება. როგორც ასეთი ბაზა, შეიძლება ემსახურებოდეს როგორც სახელმწიფოს, ისე ინდივიდუალური სტანდარტების დადგენილ სტანდარტებს. ბიუჯეტის ყველაზე ზუსტი დაგეგმვისთვის საჭირო იქნება იმის დადგენა, თუ რომელი უბნისთვის არის შექმნილი პროექტი. Ეს ძალიან მნიშვნელოვანია. ყოველივე ამის შემდეგ, სხვადასხვა კლიმატურ ზონებში, გეოგრაფიულ ადგილებში ხარჯების სხვაობები საკმაოდ მნიშვნელოვანია. ამიტომ, უპირველეს ყოვლისა, უბრალოდ საჭიროა განსაზღვროთ კონკრეტულ შეფასებაში გამოყენებული კოეფიციენტები, რათა ადგილობრივი შეფასების გაანგარიშება მოხდეს ერთგვაროვანი ფასებით.
ნაბიჯი 2
მშენებლობის წინასწარი ღირებულება უნდა გაანგარიშდეს წინასწარ დიზაინის ეტაპზე. წინასწარი შეფასების შედგენისას უნდა იქნას გამოყენებული მაქსიმალური აგრეგატორები. ეს მოიცავს, მაგალითად, ჰექტარებს, კვადრატულ მეტრს და კუბურ მეტრს. გარდა ამისა, დასაშვებია მსგავსი სამშენებლო პროექტების ინდიკატორების გამოყენება.
ნაბიჯი 3
უფრო ზუსტი გათვლები საჭიროა დიზაინის ეტაპზე. ყოველივე ამის შემდეგ, უკვე არსებობს დიზაინის ნახაზები. მათ საფუძველზე, თქვენ უნდა შეასრულოთ მთლიანი მშენებლობის სრული შეფასება. ასეთი შეფასებისთვის საჭიროა თითოეული ცალკეული ტიპის ღირებულების ობიექტისა და ადგილობრივი გამოთვლების შედგენა. დიზაინისა და გამოკითხვის ყველა ხარჯი წინასწარ უნდა იყოს გათვალისწინებული მთლიანი ხარჯთაღრიცხვაში. გაანგარიშება უნდა განხორციელდეს ყველა სახის სამუშაოსთვის ცალკე. გარდა ამისა, ისინი უნდა დაჯგუფდნენ ობიექტის სტრუქტურული ელემენტების შესაბამისად. პროექტის შემუშავებისას სავარაუდო ღირებულება შეიძლება განმეორებით იყოს მორგებული, სამუშაოების მეთოდებისა და ხასიათის დაზუსტების შემთხვევაში.
ნაბიჯი 4
ხარჯთაღრიცხვაში ზედნადები ხარჯები უნდა იყოს ცალკე განყოფილება. ცალკეული თითოეული კონტრაქტორისთვის, ხელფასი უნდა იყოს გათვლილი ადგილობრივი შეფასებით. ყველაზე ძირითადი ღირებულების გარდა, სხვისი შეიძლება გამოითვალოს ხარჯთაღრიცხვაში.
