ხარჯთაღრიცხვაში გამოანგარიშებული მშენებლობის მთლიანი ღირებულება არასრული იქნება საპროექტო სამუშაოების შესრულების და საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადების ხარჯების გათვალისწინების გარეშე. მშენებლობის ეს ძირითადი ეტაპი ასევე მოითხოვს შეფასებას. ამასთან, კითხვა, თუ როგორ უნდა შედგეს დიზაინის შეფასება, ხშირად დამაბნეველია.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ყველაზე დიდი სირთულე საპროექტო ხარჯთაღრიცხვაში არის საპროექტო სამუშაოების ღირებულების გაანგარიშება და საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადება.
ნაბიჯი 2
საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადების საბოლოო ღირებულების გაანგარიშებისას, ისინი ეყრდნობიან საპროექტო დოკუმენტაციის საბაზო ფასს, რომელიც მოიცავს თვითონ სამშენებლო პროექტს და დამატებით სამუშაო დოკუმენტაციას. საბაზისო ფასი განისაზღვრება მომავალი მშენებლობის საერთო ღირებულებით, ასევე საპროექტო ობიექტის სირთულის ხარისხით.
ნაბიჯი 3
საპროექტო დოკუმენტაციის ფასის დასადგენად გამოიყენება ფასების ცხრილები, მაგიდები შეირჩევა შექმნილი ობიექტების დანიშნულების შესაბამისად. საპროექტო დოკუმენტაციის საბოლოო ღირებულება უნდა შეიცავდეს ყველა სახის საპროექტო სამუშაოებს, მშენებლობის მთლიანი მოცულობისთვის, პროექტში შეტანილი ყველა სტრუქტურისთვის.
ნაბიჯი 4
საპროექტო სამუშაოების მიმდინარე ღირებულების გამოსაანგარიშებლად საჭიროა შესაბამისი ტიპის საპროექტო დოკუმენტაციის საბაზისო ფასის გამრავლება, რომელსაც ვიღებთ საცნობარო ცხრილებიდან, ინფლაციის მაჩვენებელზე, რომელიც შეესაბამება საპროექტო სამუშაოების დროს.
ნაბიჯი 5
თუ საპროექტო ხარჯთაღრიცხვას შეადგენთ სიტუაციაში, როდესაც დაგეგმილი ობიექტის მშენებლობის ღირებულება ცხრილში მოცემულ მაჩვენებლებს შორის მოდის, საპროექტო დოკუმენტაციის საბაზისო ფასის დასაანგარიშებლად გამოიყენება ინტერპოლაცია. თუ საპროექტო ობიექტის მშენებლობის ღირებულება აღემატება მაქსიმალურ ღირებულებას გაანგარიშების ცხრილებში, ან აღმოჩნდა მინიმუმზე ნაკლები, მაშინ უკიდურესი მნიშვნელობა (ცხრილში მოცემული მაქსიმალური ან მინიმუმი) მიიღება საბაზისო ფასად, ხოლო ექსტრაპოლაცია არ ტარდება.
ნაბიჯი 6
თუ არსებობს ასეთი საჭიროება და საპროექტო ორგანიზაციისა და მომხმარებლის ერთობლივი გადაწყვეტილებით, საპროექტო სამუშაოების მთლიანი ღირებულება შეიძლება განაწილდეს საპროექტო ეტაპებზე.
