ადგილობრივი შეფასება არის პირველადი შეფასების დოკუმენტი. ისინი ანაზღაურდება გარკვეული ტიპის სამუშაოებისა და თითოეული სამშენებლო ობიექტის ხარჯებისთვის: შენობები, ნაგებობები, ზოგადი სამუშაოები ადგილზე. ადგილობრივი შეფასების გაანგარიშების საფუძველია სამუშაოების მოცულობა და საჭირო მასალები, რომლებიც განისაზღვრება სამუშაო დოკუმენტაციისა და ნახაზების შემუშავებისას.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ადგილობრივი ხარჯთაღრიცხვასთან დაკავშირებული ხარჯების დაყოფა ოთხ ჯგუფად: სამშენებლო, სამონტაჟო სამუშაოები, ხელსაწყოებისა და აღჭურვილობის ღირებულება და სხვა ხარჯები. სამუშაო სამშენებლო დოკუმენტაციის საფუძველზე განისაზღვრება სამუშაოების მომავალი მოცულობა, საჭირო ინსტრუმენტების, ინვენტარის, აღჭურვილობისა და ავეჯის დიაპაზონი და რაოდენობა. შეარჩიეთ მიმდინარე პერიოდისთვის მოქმედი სავარაუდო სტანდარტები და გაითვალისწინეთ აღჭურვილობის, ავეჯის, ინვენტარისა და უფასო ფასებისა და ტარიფების საბაზრო ღირებულება სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალებისთვის.
ნაბიჯი 2
განსაზღვრეთ სამუშაოს ტიპი, რომლისთვისაც შედგენილი იქნება ხარჯთაღრიცხვა: სპეციალური სამშენებლო სამუშაოები, სანტექნიკის შიდა სამუშაოები, დასრულების სამუშაოები, შიდა ელექტრო სამუშაოები, ვერტიკალური დაგეგმვა, ხელსაწყოებისა და აღჭურვილობის შეძენა და ა.შ. თუ ობიექტი რთული და დიდია, რომლის კონსტრუქცია დაყოფილია დამწყებ კომპლექსებად, რამდენიმე ადგილობრივი სქემა შეიძლება გაკეთდეს იგივე ტიპის სამუშაოსთვის.
ნაბიჯი 3
თითოეული ადგილობრივი შეფასების მიხედვით, დააჯგუფეთ მონაცემები მონაკვეთებად სტრუქტურის ცალკეული სტრუქტურული ელემენტების, სამუშაოების ტიპისა და მოწყობილობებისთვის სამუშაოს ტექნოლოგიური თანმიმდევრობის შესაბამისად. სამშენებლო სამუშაოების გარდა, განყოფილებები ასახავს კომუნიკაციების დაგებას, გაზმომარაგებას, ვენტილაციას და კონდიცირებას, ელექტრო სამუშაოებს, აპარატურასა და ავტომატიზაციას, ტექნოლოგიური აღჭურვილობის შეძენასა და მონტაჟს. ნებადართულია ობიექტის დაყოფა მიწისქვეშა და მიწისზედა ნაწილებად.
ნაბიჯი 4
გაითვალისწინეთ პირდაპირი ხარჯები, ზედნადები და სავარაუდო მოგება თქვენს ადგილობრივ შეფასებაში. პირდაპირ ხარჯებში შედის მუშახელის ხელფასი, ოპერაციული აღჭურვილობის ღირებულება, მასალების ღირებულება ხაზგარეშე დეკოდირებით. დაერიცხება ზედნადები ხარჯები და სავარაუდო მოგება შეფასების ბოლოს, პირდაპირი ხარჯების მთლიანი თანხის შემდეგ. ზედნადები ხარჯების გამოსაანგარიშებლად გამოიყენეთ ზემო განაკვეთები, რომლებიც მოცემულია ამჟამინდელი სახელმძღვანელო დოკუმენტებით.
