იპოთეკური სესხი ბინის ყიდვის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული გზაა. ბანკში რეგისტრაციისთვის უნდა წარმოადგინოთ დოკუმენტების პაკეტი, მათ შორის, ერთიანი ფორმის 2-NDFL შემოსავლის მოწმობა. სინამდვილეში, ბანკის ყველა კლიენტს არ შეუძლია დაადასტუროს თავისი შემოსავლის დონე ასეთი დოკუმენტით. საკრედიტო სტრუქტურებმა კარგად იციან სიტუაცია და შეიმუშავეს იპოთეკური სესხის მიწოდების მეთოდები 2-NDFL სერთიფიკატის გარეშე.
Ეს აუცილებელია
- - თავდები;
- - გირავნობის ხელშეკრულება;
- - სერთიფიკატი ბანკის სახით;
- - კითხვარი;
- - თავის სიტყვიერი დადასტურება;
- - ოჯახის სრული შემოსავლის სერტიფიკატი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შემოსავლის დონის დადასტურების შეუძლებლობა ერთიანი ფორმის ოფიციალური სერტიფიკატით შეიძლება მრავალი მიზეზით იყოს დაკავშირებული. თუ არაფორმალურად მუშაობთ ან ანაზღაურების უმეტეს ნაწილს კონვერტში იღებთ. ბიზნესი კვლავ ცდილობს თავიდან აიცილოს დაბეგვრა და მიუხედავად მკაცრი ჯარიმებისა, აგრძელებს ნაცრისფერი ხელფასის გაცემას თანამშრომლებისთვის, რომლებიც არსად არის. შესაბამისად, საწარმოს ხელმძღვანელს შეუძლია გასცეს ერთიანი ფორმის სერთიფიკატი, მაგრამ მასში მითითებული შემოსავლის დონე არ მოიზიდავს სამომხმარებლო სესხის მცირე ოდენობას, და არა იპოთეკურს.
ნაბიჯი 2
ამ სიტუაციიდან გამოსავალი არსებობს. ბევრი ბანკი მზადაა გასცეს კითხვარში მითითებული შემოსავლის შესაბამისად. კომპანიის ხელმძღვანელის ტელეფონის ნომერი და შემოსავლის ზეპირი დადასტურება შესაძლებელია ბანკის მიერ. მაგრამ ბევრი მენეჯერი მზად არ არის სიტყვიერად დაადასტუროს თავისი თანამშრომლის ხელფასი და არ გასცემს სერთიფიკატებს საკრედიტო დაწესებულების სახით, რომლებიც ბანკის მიერ მიიღება შემოწმებისას, ერთიანი ფორმის 2-NDFL სერთიფიკატთან ერთად. დოკუმენტები.
ნაბიჯი 3
ამ შემთხვევაში, ბანკი გთავაზობთ თავდების გაცემას და დაადასტურებენ თავდების შემოსავლის დონეს სერტიფიკატით ან გაითვალისწინებენ ოჯახის მთლიან შემოსავალს, რომელშიც შეიძლება შევიდეს მშობლების, ბებიების და სხვა ახლო ნათესავების პენსია ან ხელფასი.
ნაბიჯი 4
გირაოთი გაცემული ბინა ბანკში არის გირაოდ. იპოთეკური სესხის მთლიანი თანხის დაფარვის შემდეგ გირაოს ხელშეკრულება ლიკვიდარდება. ეს არის კიდევ ერთი გზა საკრედიტო ინსტიტუტისთვის, თავი დაიცვას სესხის დაფარვისგან.
ნაბიჯი 5
თუ მსესხებელს აქვს სხვა ღირებული ქონება, ის ასევე შეიძლება მიღებულ იქნეს გირაოთი, აღებული ფინანსური ვალდებულებების უზრუნველსაყოფად.
ნაბიჯი 6
კითხვარში წარმოდგენილი ყველა მონაცემი საგულდაგულოდ შემოწმებულია, რის შემდეგაც ბანკი იღებს გადაწყვეტილებას იპოთეკური სესხის გაცემის ან უარის თქმის შესახებ.
