ბევრი დაქორწინებული წყვილი ფიქრობს იპოთეკით ბინის აღებაზე. ამასთან, ამისათვის ბევრ ბანკს თავდაპირველი გადახდა სჭირდება, რაც ხშირად უფრო მეტია, ვიდრე თანხა, რომლის გადახდაც მომხმარებელს სურს. აქედან საცხოვრებლის საკითხი არსად გამქრალა, ამიტომ ხალხი ფიქრობს იმაზე, თუ როგორ აიღოს იპოთეკური ბანკი განვადებით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
განვადების გარეშე ბანკიდან გირაოს აღების პირველი გზა არის სპეციალური სესხის პროგრამა. არის ბანკები, რომლებიც გასცემენ სესხებს ბინის შესაძენად 0% -ით. ეს არის სპეციალური პროგრამები ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, რომელთაც არ აქვთ დიდი თანხა ბინის პირველი შენატანის გადასახდელად. ასეთი პროგრამის პრობლემა არის არახელსაყრელი პირობები. ხშირად კლიენტს მოეთხოვება წარადგინოს პირის შემოსავლის დამადასტურებელი განცხადება, აგრეთვე გარანტი მოიძიოს. ასევე, ბანკს შეუძლია უზრუნველყოს შეზღუდული სესხის ოდენობა. უნდა აღინიშნოს, რომ ამ ტიპის სესხების დაბალი პროცენტი არ არის დამახასიათებელი. უმეტეს შემთხვევაში, იპოთეკური სესხი გაცემულია 12-20% -ით. ამავდროულად, მომხმარებლები ასევე იხდიან საკომისიოს თანხების გაცემისთვის.
ნაბიჯი 2
მინიმალური განვადებით ბინის დაქირავების მეორე გზა არის ქონების გირაო. თუ კლიენტს აქვს უძრავი ქონება, მაშინ ახალი გირაოს აღება შეიძლება ამ ქონების უსაფრთხოებაზე. სახლს, ბინას, მიწის ნაკვეთს და ასევე სხვა საგნებს შეუძლიათ ბანკში გირაოს აღების პროცედურის გამარტივება წინასწარი გადახდის გარეშე. ბინისთვის ასევე მიზანმიმართული სესხის აღება ღირს. ამ შემთხვევაში პროცენტული იქნება მინიმალური. გარდა ამისა, თუ კლიენტის ნათესავებს აქვთ უძრავი ქონება, მაშინ მას შეუძლია აიღოს მათი ქონებით უზრუნველყოფილი სესხი. ეს მეთოდი აბსოლუტურად მსგავსია წინა. ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ მეგობრებისა და სხვა ადამიანების ქონება, რომლებიც ამას ეთანხმებიან.
ნაბიჯი 3
მესამე გზა არის სამომხმარებლო სესხის აღება პირველი განვადების დასაფარად. პირველ რიგში უნდა გაიგოთ მომავალი ბინის ფასი და განსაზღვროთ წინასწარი გადახდის ოდენობა. თქვენ შეგიძლიათ აიღოთ ნაღდი სესხი ამ თანხისთვის. ამ საქმეში მთავარია სწორად გამოთვალოთ სესხის თანხა, ასევე გაითვალისწინოთ თქვენი ძლიერი მხარეები, რადგან დაუყოვნებლივ უნდა გადაიხადოთ 2 სესხის გადახდა.
იპოთეკური სესხი პირველი გადახდის გარეშე საკმაოდ იშვიათი მოვლენაა, რომელიც ჯერ კიდევ ხდება. ამასთან, არ დაიდარდოთ, რადგან ყოველთვის შეგიძლიათ იპოვოთ გამოსავალი. ეს რჩევები დაგეხმარებათ ბანკის იპოთეკური სესხის განვადების გარეშე.
