დასასვენებელი სახლები არა მხოლოდ შვებულების ადგილია, არამედ შესანიშნავი გზაა თქვენი ჯანმრთელობის გასაუმჯობესებლად. ამიტომ კერძო დასასვენებელი სახლები, სანატორიუმები და ტურისტული ცენტრები ტურისტული მომსახურების საკმაოდ პოპულარული ფილიალია. ასეთი ბიზნესის შექმნას გარკვეული ძალისხმევა დასჭირდება, მაგრამ მოსალოდნელი მოგება ღირს.
Ეს აუცილებელია
- - ხელშეკრულება შენობის გაყიდვის ან იჯარის შესახებ;
- - მშენებლობის ნებართვა;
- - ლიცენზია;
- - პერსონალი;
- - დასვენების პროგრამა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
გადაწყვიტეთ თავიდან აშენებთ დასასვენებელ სახლს თუ იყიდით მზა ინფრასტრუქტურის ობიექტს. გახსოვდეთ, რომ ადგილმდებარეობა ყოველთვის არ თამაშობს გადამწყვეტ როლს რუსეთის საფასო პოლიტიკაში. ამიტომ, მაგალითად, მოსკოვის რეგიონში, ზოგიერთი არსებული სანატორიუმი შეიძლება უფრო ძვირი ღირდეს ვიდრე მსგავსი სოჭის მახლობლად, ან უფრო იაფი ვიდრე პეტერბურგის მახლობლად.
ნაბიჯი 2
აირჩიეთ შესაფერისი ადგილი საცხოვრებლად. რეკრეაციული გეოგრაფიის ექსპერტების აზრით, იგი უნდა განთავსდეს სამი ტიპის პეიზაჟების - ვაკე, წყლისა და დანაწევრებული (ბორცვიანი, მთიანი) შეერთების ადგილას. გამოდის, რომ იდეალური ადგილია მთისწინეთი მდინარის ნაპირზე. დამსვენებლებს შეეძლებათ ბანაობა და სიარული ვაკეზე და აღფრთოვანებული მთებით.
ნაბიჯი 3
შეიძინეთ მიწის ნაკვეთი, თუ აპირებთ დასასვენებელი სახლის აშენებას ნულიდან. საიტის მფლობელმა უნდა მოგაწოდოთ სათაურის დოკუმენტები და მასზე საკუთრების მოწმობა, აგრეთვე საკადასტრო პასპორტი. თუ ყველა საბუთი მოწესრიგებულია, შეავსეთ ნასყიდობის ხელშეკრულება და მიანიჭეთ ანაბარი მესაკუთრეს. ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს მხარეთა დეტალებს და ძირითად ინფორმაციას საიტის შესახებ (ადგილმდებარეობა, მიწის კატეგორია, საკადასტრო ნომერი, ფართობი, გამოყენების ტიპი და დეკლარირებული ღირებულება).
ნაბიჯი 4
გააფორმეთ იჯარა მესაკუთრესთან, თუ გსურთ უკვე აღჭურვილი შენობის დაკავება. რეგისტრაციის აქტის მიღება და გადაცემა ან ყიდვა-გაყიდვის გარიგება საგადასახადო ორგანოებსა და ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურში. საბუთები და მიწის კონტრაქტები, აგრეთვე პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტები (თქვენი და მიწის წინა მფლობელი) გადაეცემა ერთიანი ინფორმაციის გაწმენდის ცენტრს (EIRTS) ან ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურის (FRS) ოფისს. ერთი თვის განმავლობაში, მიწის საკუთრება ოფიციალურად გადაეცემა თქვენ.
ნაბიჯი 5
მიიღეთ მშენებლობის ნებართვა, თუ გჭირდებათ. იგი გაიცემა ადგილობრივი მთავრობებისა და მუნიციპალიტეტების მიერ. თქვენ უნდა წარმოადგინოთ ისეთი დოკუმენტები, როგორიცაა განცხადება, მიწის საკუთრების მოწმობის ასლი, საიტის საკადასტრო გეგმა და სახლისა და მეზობელი შენობების პროექტი, საინჟინრო ქსელებთან კავშირის სქემის ასლით. ნებართვას ხელს უნდა აწერს რაიონის (ქალაქის) მთავარი არქიტექტორი და ამტკიცებს რაიონის, ქალაქის ან სხვა მუნიციპალიტეტის ხელმძღვანელი.
ნაბიჯი 6
დაარეგისტრირეთ კომპანია. საცხოვრებელი ადგილის სალიცენზიო ორგანოს წარუდგინეთ აუცილებელი შემადგენელი დოკუმენტები, რომლებიც მოიცავს დიპლომს, პირველადი სპეციალიზაციის მოწმობას, შესაბამისობის სერტიფიკატებს. ასევე დაგჭირდებათ თქვენი სამუშაო ჩანაწერების წიგნის ასლი და სამედიცინო სფეროში სამუშაო გამოცდილების სერთიფიკატი. ეს სავალდებულოა, თუ თქვენ აპირებთ სამედიცინო პროცედურების ჩატარებას. როგორც წესი, ლიცენზიის მომზადებას 30 სამუშაო დღეს არ სჭირდება.
ნაბიჯი 7
პანსიონის შენობის აღჭურვა SanPiN 2.2.4.548-96 სანიტარული ნორმებისა და წესების შესაბამისად. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ კვების ბლოკს. იგი უნდა შეესაბამებოდეს სანიტარული მოვლისა და საკვების მომზადების მოთხოვნებს, რომლებიც მითითებულია კვების ობიექტების ამჟამინდელ სანიტარულ წესებში.
ნაბიჯი 8
პერსონალის დაქირავება. დაწესებულების ტიპიდან გამომდინარე შეიძლება დაგჭირდეთ როგორც ინჟინერი, ასევე ჯანდაცვის პროფესიონალები.საკურორტო ბიზნესში ძალიან ფასობს ენდოკრინოლოგის, კარდიოლოგის, ოტოლარინგოლოგის, გინეკოლოგის და ქირურგის მომსახურებაც კი. ყველა თანამშრომელს უნდა ჰქონდეს უმაღლესი ან საშუალო სპეციალური განათლება, რომელიც აკმაყოფილებს გაწეული მომსახურების მოთხოვნებსა და ტიპებს და სამუშაო გამოცდილება მინიმუმ 5 წლის განმავლობაში.
ნაბიჯი 9
გამოითვალეთ დამსვენებლების თითოეულ ჩამოსვლის დღეების რაოდენობა და შექმენით პროგრამა მათი ყოფნის ხანგრძლივობისთვის. განათავსეთ თქვენი დაწესებულების ვებ – გვერდზე ინტერნეტში. პროგრამას უნდა ჰქონდეს კონკრეტული დანიშნულება, განსაკუთრებით სანატორიუმის გახსნისას. კლიენტებს უნდა ჩაუტარდეთ შესაბამისი სამედიცინო გამოკვლევა და მკურნალობა. თუ დამსვენებლები კმაყოფილი არიან გაწეული მომსახურებით, ისინი სწრაფად ავრცელებენ ინფორმაციას თქვენი დაწესებულების შესახებ.
