იპოთეკური სესხის გაცემის შემთხვევაში, საწყისი გადახდა მსესხებელს საშუალებას აძლევს აირჩიოს სასესხო პროგრამა, რომელიც მას საშუალებას აძლევს მიიღოს ფული უფრო დაბალი პროცენტით. როგორც წესი, რაც უფრო დიდია თავდაპირველად ჩადებული თანხა, მით ნაკლებია პროცენტული თანხა, რომლითაც მიიღებთ ფულს, და მით უფრო გრძელია ის პერიოდი, რომლისთვისაც შეგიძლიათ ისესოთ ბანკიდან. კრიზისის გამო, ბანკებმა შეამცირეს პროგრამები, რომლის მიხედვითაც საცხოვრებელი სახლების შესაძენად თანხა განვადებით არ იყო გათვალისწინებული. ამიტომ, ახლა ის თითქმის ყოველთვის წინაპირობაა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
რამდენიმე პასუხი არსებობს კითხვაზე, თუ როგორ უნდა გადაიხადოთ საწყისი გადახდა: თქვენ შეგიძლიათ განათავსოთ საჭირო თანხა საბანკო ანგარიშზე, გახსნათ ანაბარი (ანაბარი) ბანკში, ან გადაიხადოთ ისინი პირდაპირ იმ ქონების გამყიდველთან, რომელშიც აპირებთ წასვლას. შესყიდვა. მართალია, ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, ბანკი მოგთხოვთ წარმოადგინოთ ამ გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტები.
ნაბიჯი 2
უფრო რთული იქნება პასუხის გაცემა კითხვაზე, თუ სად შეიძლება მივიღოთ თანხა, რომელიც განვადებით იქნება საჭირო. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ არ გაქვთ რაიმე უძრავი ქონება, მაგრამ გაქვთ სტაბილური და მაღალი შემოსავალი, აიღეთ საჭირო სახსრები სამომხმარებლო სესხის სახით. ამგვარი სესხების ოდენობა შეიძლება საკმაოდ მაღალი იყოს, თუ კრედიტუნარიანობას დაამტკიცებთ, შეგიძლიათ ისესხოთ 1 მილიონ რუბლამდე. მართალია, ასეთი სესხები ბანკების მიერ კლასიფიცირებულია, როგორც სარისკო გარიგებები, ამიტომ ამ შემთხვევაში სესხის პროცენტი გაცილებით მეტი იქნება.
ნაბიჯი 3
შეეცადეთ დააგროვოთ საწყისი კაპიტალი. გახსენით სადეპოზიტო ანგარიში ბანკში და შეიტანეთ მასზე ყოველთვიურად თანხა, რომელიც შედარებულია დაანგარიშებულ პროცენტთან და სესხის დაბრუნებულ თანხასთან. ორი ან სამი წლის შემდეგ, თქვენს ანგარიშზე საკმარისი თანხა გექნებათ საცხოვრებლის განვადებით.
ნაბიჯი 4
საკუთარი უძრავი ქონების მეპატრონეებს უფრო ადვილი იქნება მიიღონ საჭირო საწყისი თანხა. თქვენ შეგიძლიათ ის სახლი, რომელიც უკვე გაქვთ. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ დადოთ კიდეც თქვენი წილი ბინაში ან კერძო სახლში, რომელიც არის საერთო საკუთრებაში.
ნაბიჯი 5
თუ იპოვნეთ იპოთეკური სესხის გაცემის პროგრამა, განვადების დაბალი პროცენტით, დაახლოებით 10%, მზად იყავით იმისთვის, რომ ბანკმა შეიძლება წამოაყენოს დამატებითი პირობები და მოითხოვოს გირაო თქვენგან. ტვირთი მას მოიხსნება, როდესაც სესხის თანხა შემცირდება ახალი საცხოვრებლისთვის გადახდილი თანხის 80% -მდე.
ნაბიჯი 6
კანონი არანაირად არ განსაზღვრავს სამშობიარო კაპიტალის გამოყენების შესაძლებლობას, როგორც თავდაპირველი გადასახადი სესხის მისაღებად სახლის შესაძენად. ამიტომ, ამ შემთხვევაში ყველაფერი დამოკიდებულია კონკრეტული ბანკის საკრედიტო პოლიტიკაზე. თუ ის ამგვარ პროგრამებს უწევს თავის მსესხებლებს, გამოიყენეთ ეს თანხა განვადებით.
