ზოგჯერ არის შემთხვევები, როდესაც მყიდველი, რომელმაც დადო ხელშეკრულება ბინის შეძენის შესახებ (იგულისხმება ახალი შენობა), მიდის მის შეწყვეტამდე. ამ ხელშეკრულების შეწყვეტის საფუძველი უნდა იყოს კარგი. შეწყვეტის ძირითადი მიზეზები, როგორც წესი, მშენებლობის შეფერხება ან ხელშეკრულების პირობების დარღვევაა.
Ეს აუცილებელია
ხელშეკრულება ბინის ნასყიდობისა და გაყიდვის შესახებ, ხელშეკრულების შეწყვეტის შესახებ განცხადება, წერილობითი ფორმით მოთხოვნა მსესხებლის ან გამყიდველის წინაშე
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
პირველი, შეიტანეთ პრეტენზია გამყიდველის წინააღმდეგ. ამ პრეტენზიაში ყველაფერი ფრთხილად უნდა იყოს დაწერილი. არ დაგავიწყდეთ მიუთითოთ თანხის დაბრუნების პირობები (7-10 დღე) და თქვენი მონაცემები.
ნაბიჯი 2
სწორად ჩამოაყალიბეთ თქვენი მოთხოვნები, თუ ისინი ჯარიმებსა და ზიანს აყენებენ. გაგზავნეთ თქვენი პრეტენზიები დუბლიკატად, რომ მიიღოთ ქვითარი ერთ მათგანზე. თუ პრეტენზიაში ნიშნის დადებაზე უარი გითხარით, გაგზავნეთ იგი რეგისტრირებული ფოსტით შეტყობინებით.
ნაბიჯი 3
მსესხებელი ვალდებულია დააბრუნოს თანხები ხელშეკრულების შეწყვეტის დღიდან 20 დღის განმავლობაში. და ასევე მიყენებული ზიანის ანაზღაურება. თუ თანხა არ დაგიბრუნდებათ განსაზღვრულ ვადაში, მიმართეთ სასამართლოს. ამისათვის შეადგინეთ საჩივრის განცხადება, გადაიხადეთ სახელმწიფო ბაჟი, დაურთეთ გამოთვლები.
ნაბიჯი 4
როდესაც სასამართლო მიიღებს საქმეს, დოკუმენტებით დაამტკიცეთ, რომ თქვენი პრეტენზიები გამართლებულია. პრეტენზიები დასაბუთებულად ითვლება, მაგალითად, თუ საცხოვრებლის ფასი მნიშვნელოვნად არის გაზრდილი, ასევე მშენებლობის დრო მნიშვნელოვნად გადაიდო.
