იპოთეკური სესხი ღარიბებისთვის არის იპოთეკური სესხის უზრუნველყოფა, რომლის ღირებულების ნაწილსაც სახელმწიფო იხდის.
ამ იპოთეკის მიზანია გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეების საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება.
იპოთეკური სესხის პროცენტი ღარიბებისთვის 18 კვ.მ. საცხოვრებელი სახლი ერთ პირზე, თუ პირს არ შეუძლია შეიძინოს ქონება კომერციული იპოთეკის საშუალებით.
ღარიბი მოსახლეობისთვის იპოთეკური პროგრამის ფარგლებში, ადამიანებს, რომლებიც რიგში არიან საცხოვრებელი სახლების შეძენა, შეთავაზებული აქვთ საცხოვრებელი სახლები შემცირებული ღირებულებით.
ამ პროგრამაში მონაწილეობა შეუძლიათ ბიუჯეტის მუშაკებს, სამხედრო მოსამსახურეებსა და ახალგაზრდა ოჯახებს.
სოციალური იპოთეკა იყოფა რამდენიმე სახის სახელმწიფო დახმარებად:
- იპოთეკური სესხის დაბალი პროცენტი სახელმწიფოს ხარჯზე;
- ნაწილობრივი სუბსიდია უძრავი ქონების შესაძენად;
- სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ფართის იპოთეკური სარგებლის მიწოდება შეღავათიანი პირობებით;
-რეგინალური სოციალური იპოთეკური სესხის პროგრამები.
ამ დროისთვის, დაბალი შემოსავლის მქონე მოქალაქეებისთვის ყველაზე გავრცელებული გირაოს ვარიანტები ორია. პირველი ითვალისწინებს საცხოვრებლის შეძენას, რომელიც აშენებულია თვითღირებულებით, რაც ნიშნავს, რომ მასზე ფასები ორჯერ ან მეტჯერ დაბალია, ვიდრე საბაზრო ფასები. მეორე ვარიანტია სუბსიდიის გაცემა იპოთეკური სესხით საბინაო ფასად საცხოვრებელი ბინების შესაძენად.
რა თქმა უნდა, წარმოდგენილი ვარიანტები უძრავი ქონების შეძენას ბევრად უფრო ხელმისაწვდომს ხდის ბაზრის პირობებთან შედარებით. ამასთან, ამ ტიპის გირაოს აქვს საკუთარი მახასიათებლები. მაგალითად, თქვენ არ შეგიძლიათ შეიძინოთ კერძო სახლი ან საცხოვრებელი ფართი უძრავი ქონების მეორად ბაზარზე. სახელმწიფო დახმარება ეხება მხოლოდ ახალ კორპუსში ბინის შეძენას.
გარდა ამისა, დაბალშემოსავლიანი მოქალაქეებისთვის იპოთეკის აღებამდე უნდა დაადასტუროთ, რომ ამის უფლება გაქვთ. ამისათვის თქვენ უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტები, რომლებიც უნდა წარედგინოს მუნიციპალიტეტს. დიდი დრო და ძალისხმევა დასჭირდება ღარიბების იპოთეკური სესხის აღებას. ეს გამოწვეულია იმით, რომ სახელმწიფო ყველას ვერ უზრუნველყოფს უძრავი ქონებით. გარდა ამისა, ყველა მსესხებელი არ არის სანდო.
იპოთეკური სესხი ახალგაზრდებისთვის
ამ იპოთეკის არსი არის უძრავი ქონების შეძენა თვითღირებულებით გირაოს გამოყენებით. ბავშვებთან ერთად ახალგაზრდა ოჯახებს აქვთ უფლება მიიღონ იპოთეკური სუბსიდია ბინის ღირებულების 40% -მდე. სუბსიდია ამ შემთხვევაში დამოკიდებულია ბავშვების ასაკსა და რაოდენობაზე.
