ყველას არ აქვს შესაძლებლობა ნაღდი ანგარიშსწორებით შეიძინოს საცხოვრებელი. მოქალაქეების უმეტესობა ბინებს ქირაობს ან სესხს იღებს მათ შესაძენად. პრობლემა განსაკუთრებით მწვავდება ახალგაზრდა ოჯახებში, სადაც ხალხს არ აქვს საკმარისი სახსრები.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
იპოთეკური სესხის აღების მიზნით, დაუკავშირდით ბანკს, რომელიც უზრუნველყოფს უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი სახლის სესხებს. ასეთი სასესხო პროგრამა სბერბანკის პროდუქციის ხაზის ნაწილია და მას "ახალგაზრდა ოჯახი" ეწოდება. სესხის მისაღებად უნდა შესრულდეს მთელი რიგი პირობები. პირველი, მეუღლეთაგან მინიმუმ ერთი ასაკი არ უნდა აღემატებოდეს 35 წელს. მეორეც, კაცი ჯარში უნდა მსახურობდეს ან გათავისუფლდეს გაწვევისგან. მესამე, იპოთეკური სარგებლობის მსურველთა მეუღლეები ოფიციალურად უნდა იქორწინონ.
ნაბიჯი 2
თუ თქვენი ოჯახი აკმაყოფილებს ჩამოთვლილ მოთხოვნებს, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ მიმართოთ სესხს. ახალგაზრდა ოჯახების საკრედიტო პროგრამას აქვს მრავალი უპირატესობა სხვა საკრედიტო პროდუქტებთან შედარებით. თანხები გათვალისწინებულია 30 წლამდე პერიოდის განმავლობაში, ხოლო სესხის ვადის განმავლობაში შესაძლებელია ძირითადი სესხის დაფარვის გადავადება, ბავშვის დაბადებიდან გამომდინარე. გადავადება შეიძლება იმ შემთხვევაშიც, თუ მშენებარე საცხოვრებელ სახლზე გირაოს იღებთ. გარდა ამისა, ამ პროგრამის საწყისი გადახდის ზომა შეიძლება შემცირდეს ბინის ღირებულების 10% -მდე.
ნაბიჯი 3
სესხის ოდენობა დამოკიდებული იქნება თქვენს შემოსავალზე. ახალგაზრდა ოჯახების სესხის გაცემისას ბანკები, გადახდისუნარიანობის გაანგარიშებისას, გაითვალისწინებენ, როგორც წესი, არა მხოლოდ მსესხებლის შემოსავლებს, არამედ ახლო ნათესავებსაც (მეუღლეები, მშობლები). ამ შემთხვევაში ისინი მოქმედებენ როგორც სესხის მიმღები თანამონაწილეები. რაც შეეხება იპოთეკური სესხის პროცენტს, ეს არის 12-15% წელიწადში და დამოკიდებულია წინასწარი გადახდის ზომაზე, სესხის ვადაზე, შესასყიდი საცხოვრებლის ტიპზე (მზა ან მშენებარე).
ნაბიჯი 4
მას შემდეგ, რაც გაეცნობით სესხის გაცემის პირობებს, შეაგროვეთ იპოთეკური სესხის რეგისტრაციისთვის საჭირო დოკუმენტები. თქვენ უნდა გქონდეთ თქვენი პასპორტის ასლი, სამუშაო ჩანაწერების წიგნი, შემოსავლის განაცხადი. თუ სესხი აიღეს თანამსესხებმა, მაშინ მსგავსი დოკუმენტები თითოეული მათგანისგან არის საჭირო. გარდა ამისა, მოამზადეთ საბუთები, რომლებიც ეხება საცხოვრებელს და მოწმობა ან ანგარიშის ამონაწერი, რომელიც დაადასტურებს, რომ გაქვთ საკუთარი სახსრები უძრავი ქონების შესაძენად.
