სესხები ყველა ადამიანის ცხოვრების ნაწილი გახდა. მათ გასცემს ყველა ბანკი და სხვადასხვა პროცენტით. როგორც ჩანს, ეს შეიძლება უფრო მარტივი იყოს, ვიდრე სესხის პროცენტის გამოანგარიშება. მაგრამ იგივე პროცენტით და იგივე სესხის თანხით, შეგიძლიათ გადაიხადოთ სხვა თანხა. გადახდის თანხა დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა სახის გადასახადი გექნებათ - ანუიტეტი ან დიფერენცირებული.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
სესხის არჩევისას და ბანკის მისაღებად თქვენ ყურადღება გაამახვილებთ სესხის საპროცენტო განაკვეთზე. თუ ერთი ბანკი გთავაზობთ 10% პროცენტს და მეორე 11%, მაშინ ბუნებრივად აირჩევთ ბანკს, რომელიც გთავაზობთ უფრო დაბალ პროცენტს. მაშინაც კი, თუ თქვენ აიღეთ სესხი იმავე დაბალი პროცენტით, გადახდის ოდენობა შეიძლება განსხვავდებოდეს.
ნაბიჯი 2
ანუიტეტით ან თანაბარი გადასახადებით, რომელიც ყოველთვიურად ხორციელდება - გადასახდელების თანხა იგივე იქნება მთელი საკრედიტო პერიოდის განმავლობაში. დიფერენცირებული გადახდებით - გადაუხდელი სესხის ბალანსზე გადახდები, გადასახადების საწყისი თანხა უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე პირველ შემთხვევაში. ამის შედეგად, ყოველთვიურად მცირდება გადასახდელების ოდენობა და მთლიანი სესხისთვის გადახდილი თანხა ნაკლები იქნება. ამიტომ, სესხის აღება ერთი საპროცენტო განაკვეთით, იმავე რაოდენობის წლების განმავლობაში, განსხვავებულია გადახდების ოდენობა, ასევე საბოლოო შედეგი.
ნაბიჯი 3
დიფერენცირებული გადახდებით - სესხის ნაშთი მცირდება და შესაბამისად, პროცენტის გადასახადიც მცირდება. შესაბამისად, გადახდების მთლიანი თანხა უფრო დაბალი იქნება.
ნაბიჯი 4
ანუიტეტის გადახდის შემთხვევაში, მსესხებელი არ ზრუნავს პროცენტზე და წილზე, რომელიც სესხის დასაფარად გადადის. ბანკი დამოუკიდებლად ყოფს გადახდილი სესხის თანხას დაფარვის და პროცენტის ნაწილებად. ამიტომ, ვადის გასვლის პირველ წლებში უფრო მეტი თანხაა, რომელიც პროცენტზე გადადის. გადასახადების ბოლოს თანხის უმეტესი ნაწილი გამოიყენება სესხის ძირითადი თანხის დასაფარად. ბანკი თავის სარგებელს იღებს წინ. თუ სესხის დაფარვას გადაწყვეტთ, მაშინ ვერავინ დააბრუნებს ბანკის მიერ წინასწარ აღებულ პროცენტს.
ნაბიჯი 5
ამიტომ, სხვადასხვა ტიპის სესხის დაფარვისთვის, ერთი და იგივე პროცენტის საერთო ხარჯები განსხვავებულია. ეს არის ისეთი მათემატიკა, როდესაც 2 + 2 ყოველთვის არ არის 4.
