სოციალური იპოთეკა არის სპეციალური სამთავრობო პროექტი, რომლის მიზანია სოციალურად დაუცველი ჯგუფების დახმარება საკუთარი საცხოვრებლის შეძენაში. ეს გულისხმობს საპროცენტო განაკვეთის ან საცხოვრებლის ღირებულების ნაწილის სუბსიდირებას, ან შეღავათიანი პირობებით ბინის შეძენის შესაძლებლობას.
Ეს აუცილებელია
- - განცხადება;
- - მსესხებლის კითხვარი;
- - პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები;
- - დიპლომების ასლები;
- - შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - სუბსიდირების უფლების დამადასტურებელი სერთიფიკატები და დოკუმენტები.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მოთხოვნები მსესხებლების მიმართ და საჭირო იურიდიული დოკუმენტების ჩამონათვალი სოციალური იპოთეკის პირობებში დამოკიდებულია პროგრამაზე. დღეს რუსეთში ხორციელდება სახელმწიფო პროექტები, რომლებიც დაეხმარება ახალგაზრდა ოჯახებს, მასწავლებლებს, მეცნიერებსა და სამხედრო მოსამსახურეებს საცხოვრებლის შეძენაში.
ნაბიჯი 2
ახალგაზრდა ოჯახებისთვის სოციალური იპოთეკური სარგებლობა შეუძლიათ წყვილებს, რომლებსაც ჯერ არ მიუღწევიათ 35 წელი. ამავე დროს, მათ რიგში დგომა სჭირდებათ ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად. ამ პროგრამის ფარგლებში, სახელმწიფოს შეუძლია უზრუნველყოს სუბსიდირება საცხოვრებელი ბინების შესაძენად მისი შეფასებული ღირებულების 35% –მდე, ხოლო ბავშვების თანდასწრებით - 40% –მდე. დახმარების მისაღებად ჯერ უნდა მიმართოთ რაიონის გამგეობას, პასპორტების მიწოდებას; Ქორწინების მოწმობა; დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ შემოსავალს და უკეთეს საცხოვრებელ პირობებში მყოფი ოჯახის აღიარებას; ამონაწერი სახლის წიგნიდან და პირადი ანგარიშის ასლი. სახელმწიფოსგან მიღებული თანხა შეიძლება გამოყენებულ იქნას, როგორც საწყისი გადახდა, ბანკიდან იპოთეკური სესხის მიღებისას. თავად სესხის გაცემის პროცედურა არ განსხვავდება ჩვეულებრივი სესხის მიღებისგან.
ნაბიჯი 3
სამხედრო იპოთეკური პროგრამა ხელმისაწვდომია სამხედრო მოსამსახურეებისთვის, რომლის თანახმად მათ შეიძლება საერთოდ არ გადაიხადონ იპოთეკური სესხით. ყოველწლიურად, გარკვეული თანხა ირიცხება NIS- ში მონაწილე სამხედრო მოსამსახურეების ანგარიშზე (დაგროვებითი იპოთეკური სისტემა) (2013 წელს 222 ათასი მანეთი). NIS– ში სამი წლის მონაწილეობის შემდეგ, მათ შეუძლიათ მიიღონ სერტიფიკატი, რომელიც დაადასტურებს მიზნობრივი სესხის მიღების უფლებას. ქონების არჩევის შემდეგ, სამხედრო მოსამსახურეებს შეუძლიათ გადარიცხონ თავიანთი შემნახველი ანგარიშიდან პროგრამაში მონაწილე ბანკში გირაოს განვადებით. ბანკს გადაეცემა როგორც დოკუმენტაციის სტანდარტული პაკეტი, ასევე NIS– ის მონაწილის სერთიფიკატი.
ნაბიჯი 4
თქვენ შეგიძლიათ გაგზავნოთ სამშობიარო კაპიტალის სახსრები იპოთეკური სესხის დასაფარად. მაგრამ ამისათვის სამშობიარო კაპიტალი არ უნდა იქნას გამოყენებული სხვა მიზნებისთვის. საპენსიო ფონდი ეწევა სამშობიარო კაპიტალის გადაცემას იპოთეკური სესხის დასაფარად. იქ უნდა მიმართოთ შესაბამის განაცხადს, რომელსაც უნდა დაურთოთ სესხის ხელშეკრულება და მოწმობის ასლი.
ნაბიჯი 5
ასევე რუსეთში არსებობს პროგრამები, რომლებიც განკუთვნილია ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის, რომლებიც მუშაობენ საჯარო სექტორში. კერძოდ, ახალგაზრდა პედაგოგებისა და მეცნიერებისათვის. მათ აქვთ შეღავათიანი საპროცენტო განაკვეთები, ასევე სპეციალური პირობები თავდაპირველი შენატანების დაგროვებისთვის. 35 წლამდე ასაკის ახალგაზრდა მასწავლებლებს შეუძლიათ იპოთეკური სესხის მიღება წლიურად 8,5% -ით, ხოლო ახალგაზრდა მეცნიერებს - 10-10,5% -ით. მასწავლებლებს შეუძლიათ მიიღონ სუბსიდია საბინაო ღირებულების 20% -მდე. ახალგაზრდა მეცნიერები მიიღებენ საბინაო სერთიფიკატს რუსეთის მეცნიერებათა აკადემიისგან.
