რეფინანსირება არის სესხის ვალდებულების რეფინანსირება სხვა ბანკში უფრო ხელსაყრელი პირობებით. შეგიძლიათ გადაფინანსოთ ნებისმიერი სესხი და გირაოც კი, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ კეთილსინდისიერად შეასრულებთ ვალდებულებებს ბანკების მიმართ. კრედიტორის გაცემა ძალიან სასარგებლოა მსესხებლისთვის, რადგან პროცენტები ყოველწლიურად სულ უფრო და უფრო იკლებს. თითქმის ყველა მსხვილი ბანკი, VTB– ს ჩათვლით, ამ ოპერაციებით არის დაკავებული.
რეფინანსირების პირობები ვითიბი ბანკში
იპოთეკური სესხის რეფინანსირება შეიძლება კლასიფიცირდეს, როგორც მიზნობრივი სესხები, ვინაიდან სახსრები გაიცემა კონკრეტული მიზნით - ადრე ფინანსური ინსტიტუტიდან აღებული იპოთეკის დაფარვისთვის. ვითიბი კრედიტის ოდენობა განსხვავდება რეგიონიდან გამომდინარე, მაგალითად, მოსკოვისა და პეტერბურგის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ მიიღონ 30 მილიონი მანეთი, ხოლო ვლადივოსტოკი - 15 მილიონ მანეთამდე. უნდა აღინიშნოს, რომ არ არის საჭირო მუდმივი ბინადრობის ნებართვა რეფინანსირების შესახებ განაცხადის შეტანის რეგიონში.
ვითიბი წარმოადგენს პირობას, რომლის თანახმად, სესხის ოდენობა შეიძლება იყოს არა უმეტეს ბინის (სახლის) ღირებულების 80%. დოკუმენტების სრული პაკეტის წარმოდგენისას სესხის მაქსიმალური ვადაა 30 წელი. რეგისტრაცია ხდება საკომისიოს გარეშე, ვადამდელი დაფარვა შესაძლებელია შეზღუდვების გარეშე.
ვითიბი წარმოადგენს პირობას, რომლის თანახმად, სესხის ოდენობა შეიძლება იყოს არა უმეტეს ბინის (სახლის) ღირებულების 80%. დოკუმენტების სრული პაკეტის წარმოდგენისას სესხის მაქსიმალური ვადაა 30 წელი. რეგისტრაცია ხდება საკომისიოს გარეშე, ვადამდელი დაფარვა შესაძლებელია შეზღუდვების გარეშე.
2018 წელს VTB– მ რამდენჯერმე შეამცირა და გაზარდა საპროცენტო განაკვეთი. წლის ბოლოს, იპოთეკური სესხის რეფინანსირების მინიმალური პროცენტია 9,7% რუბლებში. VTB– ის ხელფასის კლიენტს, ისევე როგორც ბიზნესის ბიზნესის პროგრამის თანამშრომლებს (მაგალითად, პედაგოგებს, ექიმებს, პოლიციელებს, საგადასახადო ოფიცრებს) შეუძლიათ არსებული იპოთეკური სესხის გადახდა ამ პირობებით.
ბანკი ცდილობს დაიცვას საკუთარი თავი ყველა მხრიდან, რის გამოც, რეფინანსირებისას, მსესხებელს სთხოვენ ხელი მოაწერონ სადაზღვევო ხელშეკრულებას რისკებზე, კერძოდ, სიცოცხლეზე და ინვალიდობაზე, შეძენილი უძრავი ქონებისა და საკუთრების უფლებებზე. თუ კლიენტი თანახმაა დაიდოს სადაზღვევო ხელშეკრულება მხოლოდ შეძენილი ქონების დაკარგვის ან დაზიანების გამო, საპროცენტო განაკვეთი გაიზრდება 10.7% -მდე.
ინსტრუქციები იპოთეკური რეფინანსირების რეგისტრაციისთვის ვითიბი ბანკში
ბანკთან დაკავშირებამდე უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტების სრული პაკეტი, რომელიც შემდეგი ნივთებისგან შედგება:
- სესხის განაცხადი;
- მსესხებლის პასპორტი (ორიგინალი);
- მსესხებლის SNILS და TIN;
- შემოსავლის განაცხადი, აგრეთვე ორგანიზაციის მიერ დამოწმებული სამუშაო წიგნის ასლი;
- სამხედრო პირადობის მოწმობა 27 წლამდე ასაკის მამაკაცებისთვის.
ამასთანავე, დაგჭირდებათ ძველი იპოთეკის საბუთები, კერძოდ:
- ინფორმაცია ბანკიდან იპოთეკური სესხის დაფარვის ხარისხის შესახებ;
- ინფორმაცია ძირითადი სესხის ნარჩენი სესხისა და დარიცხული პროცენტის შესახებ.
თუ მსესხებელმა არასწორად შეასრულა თავისი ვალდებულებები, ვითიბი ბანკში რეფინანსირება შეუძლებელია.
იპოთეკური სესხის დასაფინანსებლად, განაცხადი უნდა წარუდგინოთ VTB– ს. ამის გაკეთება შესაძლებელია ოფიციალური ვებსაიტის საშუალებით და ბანკის ნებისმიერ ფილიალში. განაცხადი უნდა წარედგინოს ზემოაღნიშნულ დოკუმენტაციასთან ერთად. გადაწყვეტილებას იღებს საფინანსო ინსტიტუტი ერთი კვირის ვადაში. თუ პასუხი დადებითია, მსესხებელს გაიცემა საბანკო ბარათი, საიდანაც გადასახადები ჩამოირიცხება ყოველთვიურად.
