ამჟამად, ბანკები გვთავაზობენ სხვადასხვა სასესხო პროგრამებს, მათ შორის სესხებს ბინების შესაძენად, რომლებიც დიდი პოპულარობით სარგებლობს მოსახლეობაში. და ეს შემთხვევითი არ არის, რადგან მრავალი ადამიანისთვის ეს ერთადერთი შესაძლებლობაა შეიძინოს საკუთარი სახლი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ბინის შესაძენად სესხის მისაღებად დაუკავშირდით ბანკს, რომელიც ფიზიკური პირების სესხებით არის დაკავებული. როგორც წესი, ყველა მსხვილი ბანკი იძლევა სესხებს უძრავი ქონების შესაძენად, ბინების ჩათვლით. ამასთან, ნუ იჩქარებთ სესხის აღებას პირველი ბანკიდან, რომელსაც წააწყდებით. ყურადღებით შეისწავლეთ პირობები, გაეცანით სესხების პირობებსა და ოდენობებს, პროცენტებს. ზოგჯერ პროცენტის მცირე განსხვავებაც კი სესხის დაფარვის მთელი პერიოდის განმავლობაში დაზოგავს მნიშვნელოვან თანხას.
ნაბიჯი 2
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სახლის სესხის პროცენტი დამოკიდებული იქნება მოთხოვნილ თანხაზე, ე.ი. რაც უფრო მეტია საკუთარი სახსრების ინვესტიცია ბინაში, მით უფრო დაბალი იქნება სესხის პროცენტი. გარდა ამისა, სესხის ვადა და მსესხებლის საკრედიტო ისტორიის არსებობა გავლენას ახდენს საპროცენტო განაკვეთის ღირებულებაზე. როგორც წესი, სახლის სესხის უზრუნველყოფა არის შეძენილი ბინის დაგირავება, ე.ი. გირაო თუ მცირე თანხა გჭირდებათ, ბანკი, სავარაუდოდ, შემოგთავაზებთ ინდივიდუალური გირაოს უზრუნველყოფას, როგორც გირაოს. იპოთეკური ბინის დაზღვევა მოგიწევთ. დარწმუნდით, რომ გადაამოწმეთ სესხის ოფიცერი, თუ გჭირდებათ თქვენი სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა. ყოველივე ამის შემდეგ, ეს არის დამატებითი ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია სესხის მომსახურებასთან, რაც ასევე უნდა იქნას გათვალისწინებული.
ნაბიჯი 3
მას შემდეგ, რაც აირჩევთ სასესხო შესაბამის პირობებს და ბანკს, საიდანაც აიღებთ სესხს, შეაგროვეთ სესხის გაცემისთვის საჭირო დოკუმენტაციის პაკეტი. როგორც წესი, ბანკების უმეტესობისთვის იგივეა და მოიცავს მსესხებლის პასპორტს, გარანტს, საშემოსავლო სერთიფიკატებს, სამუშაო წიგნების ასლებს, აგრეთვე შეძენილ ბინასთან დაკავშირებულ დოკუმენტებს (ნასყიდობის ხელშეკრულება, საკადასტრო პასპორტი, პირადი ანგარიშის ამონაწერი) სესხის არარსებობის შესახებ და ა.შ.) … სესხის ოფიცერმა შეიძლება საკუთარი შეხედულებისამებრ მოგთხოვოთ დამატებითი დოკუმენტები.
ნაბიჯი 4
როგორც კი დოკუმენტების სრულ პაკეტს მიაწვდით, განცხადება განიხილება. სესხის გაცემის გადაწყვეტილებაზე შეიძლება გავლენა იქონიოს თქვენი საკრედიტო ისტორიამ, სამუშაოების ცვლილების სიხშირემ, ხელფასების დონემ, დამოკიდებულმა პირებმა და სხვა ფაქტორებმა. თუ ბანკი მიიღებს დადებით გადაწყვეტილებას, თქვენ უბრალოდ უნდა გააფორმოთ სესხის ხელშეკრულება და მიიღოთ სასურველი თანხა.
