სარეგისტრაციო ფედერალური სამსახური გადაჰყავს ყველა ინფორმაციას გაყიდული და შეძენილი უძრავი ქონების შესახებ საგადასახადო ორგანოებში. აქედან გამომდინარე, დეკლარაციის შევსება აუცილებელია ბინის გაყიდვის შედეგად მიღებული შემოსავლის შესახებ. უმეტეს შემთხვევაში, თქვენ შეძლებთ მიიღოთ შეღავათები და ქონების გამოქვითვები, რაც დაგეხმარებათ მნიშვნელოვნად შეამციროთ გადასახადის ოდენობა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
გადადით თქვენი კომპანიის საბუღალტრო განყოფილებაში და აიღეთ 2NDFL სერთიფიკატი, რომელშიც მითითებულია გასული წლის ყველა შემოსავალი. თუ ამ პერიოდის განმავლობაში თქვენ შეიცვალა რამდენიმე სამუშაო ადგილი, თქვენ უნდა ეწვიოთ ყველა ორგანიზაციას, რათა დააფიქსიროთ თქვენი მთელი შემოსავალი. თუ თქვენ დასაქმების ცენტრში ხართ რეგისტრირებული ან პენსიონერების კატეგორიას მიეკუთვნებით, შემოსავლის სერტიფიკატი არ დაგჭირდებათ.
ნაბიჯი 2
შეაგროვეთ უძრავი ქონების გაყიდვის ყველა დოკუმენტი: გაყიდვის აქტი, საკუთრების სახელმწიფო მოწმობა, ფულადი გზავნილის მიღება და საგადასახადო რეგისტრაციის მოწმობა. აიღეთ დეკლარაციის ფორმა ფედერალური საგადასახადო სამსახურიდან ან დაბეჭდეთ ინტერნეტიდან. დოკუმენტის წარდგენა შეგიძლიათ როგორც წერილობით, ისე ელექტრონულ ვერსიებში. თქვენ არ გჭირდებათ საგადასახადო განყოფილების მონახულება, დეკლარაციის გაგზავნა შესაძლებელია ფოსტით, მარიონეტული ან სატელეკომუნიკაციო სისტემების დახმარებით.
ნაბიჯი 3
ბინის გაყიდვით, რომელსაც 3 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში ფლობთ, თავისუფლდებით გადასახადის გადახდისაგან, მიუხედავად იმისა, თუ რა თანხა გაქვთ მიღებული. თუ თქვენ ხართ მფლობელი 3 წელზე ნაკლები ხნის განმავლობაში, მაშინ გარიგების თანხა გავლენას ახდენს გადასახადის ოდენობაზე. ბინის გაყიდვა არა უმეტეს 1 მილიონი რუბლი არ ექვემდებარება დაბეგვრას. უფრო მაღალ ფასად გაყიდული უძრავი ქონებისთვის შეგიძლიათ მიიღოთ ქონების გამოქვითვა 1 მილიონი რუბლის ოდენობით და შეამციროთ გადასახადის ოდენობა. თქვენს ხელშია ამ ბინის შეძენის შესახებ დოკუმენტები, შეგიძლიათ შეამციროთ დაბეგვრის ოდენობა, რადგან თქვენ მხოლოდ უნდა გაითვალისწინოთ განსხვავება შეძენისა და გაყიდვის თანხას შორის. გამოქვითვის მისაღებად, თქვენ უნდა დაწეროთ განცხადება ნებისმიერი ფორმით და დეკლარაციასთან ერთად წარუდგინოთ ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს.
