კომერციული უძრავი ქონების გაყიდვისთვის შეგიძლიათ შუამავლებისგან დახმარება ითხოვოთ. მაგრამ არაფერი უშლის ხელს ბეჭდური მედიისა და ინტერნეტის საშუალებით რეკლამირების გაკეთების შესახებ, შემდეგ მიიღოთ ზარები, შეხედულებების ორგანიზება, პოტენციური მყიდველების შეკითხვებზე პასუხის გაცემა და სამომავლო გარიგების დეტალების განხილვა.
Ეს აუცილებელია
- - დოკუმენტის პაკეტი ობიექტისთვის;
- - კომპიუტერი;
- - ინტერნეტზე წვდომა;
- - ფული, რომ გადაიხადოს რეკლამა მედიასა და სპეციალურ რესურსებში.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მაშინაც კი, თუ გადაწყვეტთ თავად იმოქმედოთ, არ იქნება ზედმეტი უძრავი ქონების სპეციალისტებთან კონსულტაციებზე წასვლა, რადგან ეს უფასოა და არ ავალდებულებს არაფერს, რომ გაიგოთ რეალური ფასი, რომ აზრი აქვს თხოვნა ობიექტი და მასზე მოქმედი ფაქტორები. ამის გაგება უკვე შეგიძლიათ იმ კითხვებიდან, რომლებსაც ბროკერი დაგისვამთ. აშუქებს სიტუაციას და გააკონტროლებს მსგავს წინადადებებს.
ნაბიჯი 2
დაწერეთ თქვენი სარეკლამო ტექსტი, რომელშიც ჩამოთვლილია ყველა ფაქტორი, რომელიც თქვენს ვარიანტს კარგად გამოიყურება.
კარგად იფიქრეთ სად უნდა განათავსოთ იგი. თუ თქვენი შენობა ოპტიმალურად შეეფერება გარკვეული ტიპის საქმიანობას, შეიძლება აზრი ჰქონდეს, პირველ რიგში, ყურადღება მივაქციოთ ინდუსტრიულ საიტებს, რომლებსაც იყენებს პოტენციური მყიდველი, რომელიც ყველაზე მეტად დაინტერესებულია ასეთი გეგმის ობიექტებით. სხვადასხვა რეგიონალური რესურსი, მათ შორის ზოგადი, შეიძლება ეფექტური იყოს, თუ მათ აქვთ განყოფილება უძრავი ქონების შესახებ.
ნაბიჯი 3
მოამზადეთ დოკუმენტების მთელი პაკეტი, რომელიც ადასტურებს თქვენს უფლებას განკარგოს გასაყიდი ობიექტი. მათი ხელმისაწვდომობა და მოთხოვნის უზრუნველყოფის შესაძლებლობა ამცირებს მყიდველისთვის ზედმეტი ეჭვების ალბათობას. და გასაყიდი დოკუმენტების მზადყოფნა და გარიგების სწრაფად ჩატარების შესაძლებლობა ყოველთვის ქმნის ხელსაყრელ შთაბეჭდილებას.
ნაბიჯი 4
თქვენს რეკლამებზე პასუხის მიღებისთანავე მოაწესრიგეთ თქვენი შეხედულებები. თუ შესაძლებელია, შეეცადეთ მაქსიმალურად მოამზადოთ შენობა პოტენციური მყიდველის თითოეული ვიზიტისთვის. უპასუხეთ ყველა კითხვას, მათ შორის არასასიამოვნოც. პასუხისგან თავის არიდების სურვილი ყოველთვის განიმარტება და არა შენს სასარგებლოდ. თუ მყიდველი მზად არის დაასრულოს გარიგება, გააგრძელეთ მისი დეტალების განხილვა. მიუთითეთ და აიღეთ ცალკე ხელშეკრულებაში დეპოზიტის ოდენობა, შეადგინეთ იგი დოკუმენტებში, განიხილეთ შემდგომი გათვლები.
ნაბიჯი 5
დანიშნულ დღეს, ხელი მოაწერეთ ხელშეკრულებას, დაადასტურეთ იგი ნოტარიუსთან (მაგრამ, პრინციპში, საკმარისია მარტივი წერილობითი ფორმა, განსაკუთრებით თუ ორივე მხარეს აქვს ბეჭდები) და ფულის სანაცვლოდ მყიდველს გადაეცით ყველა დოკუმენტი საკუთრების უფლების რეგისტრაციისთვის. შენობაში.
და არ დაგავიწყდეთ გადასახადების გადახდა გარიგებიდან მიღებულ შემოსავალზე.
