ქირა არის მესამე პირის საფასურის სახით სარგებლობისთვის ქონების მიწოდება. ეს არის ფულის შეგროვება, რომელიც გადამწყვეტია ხალხის სხვა ურთიერთობებისაგან მიღებული ქირადან მიღებული კონცეფციისგან განსხვავებით. ამავდროულად, რუსეთის კანონმდებლობაშიც კი იზრდება "უფასო ქირა" -ის კონცეფციის დანერგვის მზარდი საჭიროება.
იჯარის თავად კონცეფცია გულისხმობს ქონების ჩაბარებას ანაზღაურებადი საფუძველზე სარგებლობისთვის, წინააღმდეგ შემთხვევაში იგი ითვალისწინებს სასჯელს, როგორც საგადასახადო კოდექსის 250-ე მუხლისა და რუსეთის სამოქალაქო კოდექსის 606-ე მუხლის დარღვევას. ამასთან, ასეთი ფაქტები, როგორც წესი, გვხვდება კომუნიკაციურ ან ურთიერთდაკავშირებულ ორგანიზაციებში და, როგორც წესი, საგადასახადო სამსახურების ყურადღების ქვეშ ექცევა, რადგან ისინი ხშირად წარმოადგენენ გადასახადებისგან თავის არიდების ხრიკს.
"გაცვლითი" ქირა
აღჭურვილობის, მანქანის, გარკვეული ტერიტორიის ან სხვა ქონების იჯარა, რომელიც შედგენილია ხელშეკრულებით, რომელიც ითვალისწინებს გადახდის სრულ არარსებობას, ხდება ქონების, მომსახურების ან სარემონტო სამუშაოების გამოყენებით, რაც მიზნად ისახავს ამის ფიზიკური თვისებების გაუმჯობესებას, მაგალითად, შენობა, როგორც კომპენსაცია ობიექტის გამოყენებისთვის. საინტერესოა, რომ ქირავნობის მინიმალური ოდენობა არ არის განსაზღვრული იურიდიულად, ანუ თეორიულად შეიძლება სიმბოლური იყოს, მაგრამ ეს არ იძლევა სრულ გარანტიას, რომ შესაბამისმა ორგანოებმა თვალი დახუჭეს შემოწმების დროს და არ ჩაატარებენ საფუძვლიან გამოძიებას ამ საგანგებო შემთხვევის შესახებ. ფაქტი
დაქირავება
დღეს უსასყიდლოდ ქირავნობის ერთ-ერთი ყველაზე ტიპიური ბინის ქირაობაა, რომელიც არ არის სათანადოდ შესრულებული და არ არის დეკლარირებული შემოსავლის წყაროდ. დამატებითი კვადრატული მეტრის თანამედროვე მფლობელების ასეთი მარაგი ხშირად მათთვის ძალიან სამწუხარო შედეგებს იძლევა, რაც უკავშირდება არაოფიციალური და, შესაბამისად, უაზრო შეთანხმების სრულ არარსებობას ან არსებობას.
ერთ მშვენიერ დღეს, არაკეთილსინდისიერი ბინის მაცხოვრებლებმა შეიძლება უარი თქვან გადასახადების გადახდაზე, მიაყენონ სერიოზული ზიანი ქონებას ან უბრალოდ გაქრეს ბინის მთელი შინაარსით გაურკვეველი მიმართულებით. ამავდროულად, გაუფრთხილებელ მემამულეს ოფიციალურად არ გააჩნია არანაირი მტკიცებულების საფუძველი, რომელიც საშუალებას მისცემს აღძრას საქმე ამ ფაქტზე, რადგან საგადასახადო ორგანოებისთვის მთელი ამ ხნის განმავლობაში ბინა გამოიყენებოდა მისი პირდაპირი მფლობელისთვის.
ასე რომ, თუ გადაწყვეტთ ქონების უსასყიდლოდ გაქირავებას, ნუ დაივიწყებთ ამის დოკუმენტაციას სესხის ხელშეკრულების ფორმის გამოყენებით, ეს ითვალისწინებს რაიმე სახის კომპენსაციის არარსებობას ქონების გამოყენების უფლებისთვის, იმ პირობით, რომ ეს ქონება დაბრუნდება გამოყენების ვადის დასრულება თავდაპირველ მდგომარეობაში. ეს გადაარჩენს თქვენ, როგორც გადასახადის გადამხდელსა და მფლობელს, უსიამოვნო შედეგებისგან, როგორც საგადასახადო ორგანოებისგან, ასევე მოიჯარეებისგან.
