ხარჯთაღრიცხვა არის ფინანსური დოკუმენტი, რომელშიც აღწერილია ფინანსური რესურსების აბსოლუტურად ყველა ხარჯი, რომლებიც საჭიროა გარკვეული სამუშაოს შესასრულებლად. ყველაზე ხშირად, შეფასებები გამოითვლება სამშენებლო ინდუსტრიაში - მშენებლობის დაწყებამდე კონტრაქტორი წინასწარ განსაზღვრავს შენობის ერექციის მთელი პროცესის ღირებულებას.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ამ დოკუმენტში დეტალურად არის აღწერილი ყველა სახის აუცილებელი სამუშაო, გაკეთებულია მშენებლობის თითოეული ეტაპის დრო, ხდება საჭირო სამშენებლო მასალების გაანგარიშება. ამასთან, შეფასება არის საკმაოდ ზოგადი ფიგურების შემცველი დოკუმენტი, რომელიც ყოველთვის რეგულირდება მშენებლობის დროს. პრაქტიკაში, როდესაც მასალებზე ფასების დონე და ინდივიდუალური სამუშაოების შესრულების ღირებულება მუდმივად იზრდება, საჭიროა შეფასებული ხარჯების გადაანგარიშება ფინანსური რესურსების რეალურ ინვესტიციებში, მათი დონის ცვლილების საფუძველზე.
ნაბიჯი 2
ღირებულების გადაანგარიშება შეიძლება გაკეთდეს 3 ძირითადი მეთოდით. საბაზო ინდექსის მეთოდი მთავარია, მისი არსი მდგომარეობს საბაზისო ფასების (2006 წლის 01.01.2001 წლის მდგომარეობით) გათვლებით სამშენებლო ინდუსტრიაში არსებული ან პროგნოზირებული ფასების ზრდის ინდექსების გამოყენებით. ყველა სახის სამუშაოს დაფინანსების გადაანგარიშება შეფასებიდან რეალურ ფასებში ხორციელდება სპეციალურად შემუშავებული კონვერტაციის ინდექსების მიხედვით, რომლებიც შემუშავებულია კვარტალურად და დამტკიცებულია ცალკეული ბრძანებებით. სხვადასხვა მასალისა და დიზაინისთვის შემუშავებული გარდაქმნის ინდექსების სრული ჩამონათვალი შეგიძლიათ იხილოთ რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს ვებ – გვერდზე.
ნაბიჯი 3
რესურსის მეთოდი მოიცავს არსებული ფასების გამოყენებას ყველა შესაძლო სამშენებლო რესურსის - საწვავის, შრომის ხარჯების, მანქანების და ა.შ. მოხმარებისთვის, შეფასების დოკუმენტაციაში მითითებული არსებული სტანდარტების შესაბამისად.
ნაბიჯი 4
მესამე მეთოდი არის რესურს-ინდექსის მეთოდი, რომელიც მოიცავს სააღრიცხვო ელემენტებს, როგორც რესურსის მეთოდის მიხედვით, ასევე სამშენებლო მასალების და შრომის ხარჯების დამტკიცებული ინდექსების გაანგარიშებისას.
ნაბიჯი 5
ფასების გადაანგარიშების მუშაობის გასაადვილებლად არსებობს სპეციალური კომპიუტერული პროგრამები. მათ ზოგადად შეუძლიათ დააკონვერტიროთ მშენებლობის ღირებულების საწყისი საწყისი, რომელიც შეიცავს 2006 წელს გამოშვებულ შენობის ფასის საბაზისო მონაცემებს, მიმდინარე ფასებზე, გადასახადის დროს მოქმედი ინდექსების საფუძველზე გამოყენებული განაკვეთების გამოყენებით. პროგრამაში მონაცემთა დამუშავება ხდება ავტომატურად - მონაცემებთან მუშაობის გადაანგარიშების შემდეგ, შეგიძლიათ გამოთვალოთ MS Word ან Excel.
